Реконструкцией старинных зданий и проектированием современных особняков комплекса занималось международное архитектурное бюро John McAslan + Partners. Новые дома органично вписались в историческую застройку благодаря тщательно подобранным пропорциям, благородным цветам и натуральным качественным материалам. Это аристократические особняки, чья красота заключается в утонченности деталей и уникальности дизайна. 

«Полянка/44» следует традициям настоящей европейской роскоши, которая выражается в высоком стиле для избранных — изысканном и лаконичном. Из французских окон элитных особняков открываются захватывающие виды на центр города. Общий облик комплекса вызывает трепет и ощущение прикосновения к прекрасному. Верхние этажи современных особняков занимают пентхаусы — отдельные просторные квартиры, признанные самым престижным жильём в мире. 

На закрытой территории комплекса компанией Gillespies реализован просторный английский сад площадью 0,8 га с живописными лаунж-зонами и зелеными аллеями, которые создают «заповедник тишины» в самом центре мегаполиса с аутентичной атмосферой естественного природного ландшафта. Компания Gillespies знаменита своими британскими ландшафтными проектами для парка в Брэдфорде и жилого комплекса One Hyde Park в Лондоне.